Egy háztulajdonos azt állítja, hogy a társasházi társasháza akár 100 000 dolláros perrel fenyegette meg, a Sea-Doo motorjainak helytelen tárolása miatt kifizetetlen 100 dolláros bírság miatt.Az 51 éves Caleb Backholm, egy texasi Fort Worth-i biztosítási ügynök , 2019-ben körülbelül 360 000 dollárért vásárolta meg négy hálószobás házát.
Azt mondja, soha nem volt tagja a környékbeli lakástulajdonosok egyesületének, és amikor megvette a házat, azt mondták neki, hogy ez önkéntes.De néhány hónappal azután, hogy Sea-Doo robogókat vásárolt tinédzsereinek , a helyi lakóközösség levelet küldött neki, amelyben figyelmeztették, hogy azokat jól látható helyen kell tárolni az ingatlanán – egy olyan szabályt, amelyhez – állítása szerint – soha nem értett egyet, és nem is volt tudatában.Miután nem volt hajlandó kifizetni a 100 dolláros bírságot az állítólagos szabálysértés miatt, a lakóközösség megvonta a tóhoz való hozzáférését, és 100 000 dollárra beperelte 2022-ben – állítja.És míg a társasház ejtette a 100 000 dolláros pert, Backholm 2023-ban elvesztette a be nem fizetett bírság miatti bírósági pert.A bíró pedig elrendelte, hogy fizesse meg a lakóközösség perköltségeit – 5400 dollárt.A társasház ezután azzal fenyegetőzött, hogy zálogjogot helyez Backholm otthonára.A zálogjog egy ingatlanra vonatkozó jogi követelés, amely feljogosítja a hitelezőt a tartozás behajtására azáltal, hogy a tartozást az ingatlan értékével fedezi.„Százezer dollárra pereltek minket” – mondta Backholm, aki védekezésben állt.Backholmnak és feleségének, az 50 éves Abigailnek, aki légiutas-kísérő, két közös lányuk van, 23 és 18 évesek, valamint egy 21 éves fiuk.Azt mondja, azt mondták neki, hogy a lakóközösség „önkéntes” jellegű, és úgy döntött, hogy nem csatlakozik – de a szövetség azt állította, hogy szabályai kötelező érvényűek a környék összes háztulajdonosára.Backholm azt mondja, hogy egyszer jól látható helyen hagyta a Sea-Doo-kat a kocsifelhajtón. Miután figyelmeztetést kapott, a ház mögé húzta őket, hogy ne láthassa őket.A bíróságon töltött időszakról azt mondta: „Egy csomó dolgot kinyomtattam, hogy megmutassam nekik, és a bíró azt mondta: »Nem, már döntöttem.«”„Azt kérdeztem: »Megmutathatom a cuccokat?« Azt mondta: »Nem, előre írásban kellett volna benyújtania mindent.«”„Azt kérdeztem: »Honnan kellett volna tudnom?« Azt mondta: »Nem számít, hogy tudod-e vagy sem.«”A bíró 5400 dollár ügyvédi költséget ítélt meg a társasháznak.„A bíró azt mondta: »Ma kell kifizetned.« Azt mondtam: »Nem, ezt nem fogom kifizetni.« És elmentem. De később még ezer dollárt tettek rá.”Backholm megpróbálta beperelni a társasházat a kis értékű követelések bíróságán, de azt állítja, elutasították.„Azt mondták, hogy »nos, a pert már benyújtották ellened. A kis értékű követelések elbírálására nem jogosult az ügyedben.«”A feltételezett szabálysértés megdöbbentette.Továbbá bosszantotta, hogy elmondása szerint a szomszédok csónakjai a házuk előtt parkoltak – és soha nem büntették meg őket.„Mindeközben mindenhol nagy, felturbózott motorcsónakok parkoltak – kocsifelhajtókon, kerítések mögött, az utcákon. Vannak képeim mindről.”Az érzelmi megrázkódtatás keményen sújtotta.„Ha nincs hozzáférés a tóhoz, mi haszna annak, ha Sea-Doo motorok állnak a garázsban? Végül kénytelen voltam eladni őket” – mondta.„A gyerekek a három hónapon kívül soha nem használhatták őket, aminek nagyon örültem, hogy végre megtehettem értük. De ez örökre elveszett.”Backholm hozzáteszi a sértéshez, hogy a társasházi társaság megfenyegette az otthonát.„Meg akartak támadni minket, és zálogjogot akartak róni a házunkra ” – mondta. „Ez volt a legbosszantóbb dolog, amit valaha láttam.”Backholm azt mondja, hogy a rendszer ellene volt.„Egyszer, amikor másodszor is vissza kellett mennünk, a bíró azt mondta: »Nem tudom, kinek van igaza és kinek nincs, de akkor is tartozol nekik pénzzel «” – emlékezett vissza Backholm.„Ha nem tudod, kinek van igaza és kinek nincs, akkor milyen értelemben tartozom nekik bármivel is? De semmi sem számított.”Az ügyvéddel való konzultáció nem sok reményt hozott.„Az ügyvéd azt mondta: »Igen, valószínűleg nyerhet – 10 000 dollárt is felszámítunk a győzelemért, ha akarja.«”„De mi értelme van? Akár veszítünk, egy csomó pénzt veszítünk. Ha nyerünk, egy csomó pénzt veszítünk.”A legnagyobb rejtély, mondja Backholm, az, hogy a HOA-nak hogyan volt bármilyen hatalma.„Nem fizetünk semmilyen tagdíjat egyetlen lakóközösségnek sem” – mondta Backholm.„Soha nem voltunk, és soha nem is leszünk. Nem vagyunk lakóközösségi közösség tagjai. Nem kapunk tőlük leveleket vagy küldeményeket, és semmilyen módon nem veszünk részt a tevékenységükben.”A HOA nem reagált azonnal a megkeresésre.
